In totaal 150 appartementen in 4 gebouwen met elk een eigen karakter

Binnen het plan Hyde Park in Hoofddorp komt een ensemble van vier appartementenblokken die samen de naam Moonlight krijgen.
De blokken zijn vormgegeven met het oog op een specifieke doelgroep en met eigen identiteit:

Terrace house: Een stoere straatgevel met een karakteristiek profiel waar starters betaalbaar kunnen wonen

Corner house: Eye catcher op het meest zuidelijke punt van het plangebied met lange zichtlijnen.
Expressieve en transparante gevel voor mensen die houden van exposure en exclusiviteit

House with a View: Een robuust hoekblok wat gekarakteriseerd wordt door een groot venster op het park met een gemeenschappelijk dakterras, met een speelse gevelstructuur gericht op Young Urban Professionals

Park house: Chic herenhuis gelegen aan het stadspark en met een binnengevel op het zuiden. De gevels hebben een statig profiel, symmetrische opzet en een duidelijke plint, middendeel en top. Gericht op welgesteld publiek.

Het plan is voorzien van een gemeenschappelijke parkeerkelder en verhoogde binnentuin.

House with a view

Corner house

Park house

Terrace house

VeriCon heeft in opdracht van MSolutions Real Estate en WJ Projects de bouwkundige BIM-engineering verzorgd voor deze 150 appartementen.
We zijn gestart met een compleet Definitief Ontwerp van DE-architekten – inclusief principekozijnen, prefab betonelementen en bijna 400 principe-details. Op basis daarvan hebben wij in korte tijd een bouwkundig calculatiemodel opgezet, met als doel: de aannemer snel en betrouwbaar een complete begroting laten maken, zonder onnodige inspanning.

Het resultaat is een zuiver BIM-model waarin alleen díe elementen zijn uitgewerkt die daadwerkelijk bijdragen aan de hoeveelheden en dus aan de begroting. Alles is gericht op efficiëntie en toepasbaarheid in de volgende fases van het project.

Een mooi voorbeeld: de berekening van strekkende meters waterslagen, lateien en vensterbanken. Dat kan eenvoudig via de breedte van een gevelopening. Daarom hebben wij slimme sparingmakers en kozijnen ontwikkeld, waarin deze parameters direct zijn opgenomen. Zo benut je één bron van informatie voor meerdere onderdelen binnen het project.

Bovendien hebben we het model zó opgebouwd – met consistente structuur en duidelijke afspraken – dat het straks eenvoudig is uit te wisselen met UO-componenten. Klaar voor de volgende stap én voor verdere automatisering.

Wat dit project extra bijzonder maakt, is dat we ons werk niet alleen hebben voorbereid, maar ook direct in de praktijk hebben kunnen testen. De modellen die wij hebben opgeleverd, hebben we gekoppeld aan een Solibri-training voor de opdrachtgever. Tijdens die sessie konden werkvoorbereiders oefenen met het eruit halen van project-specifieke informatie – precies zoals het straks in de praktijk ook gebeurt.

Het resultaat? De aannemer kon zijn begroting op tijd afronden en we zijn samen goed voorbereid op de volgende fase van het project.

BIM-regisseur Femke Eijkemans en teamleider bouwkunde Talip Gökkurt
verzorgden een Solibri-training bij WJ Projects B.V. in Amsterdam.