140 appartementen en 64 grondgebonden woningen, verdeeld over vier velden

Tussen bestaande wijken, op een paar minuten lopen van het metrostation en winkelcentrum in Pijnacker komt nieuwbouwplan ZUIJD. Dit project bestaat uit 140 appartementen en 64 grondgebonden woningen, verdeeld over vier velden. In opdracht van Heijmans is VeriCon verantwoordelijk voor de constructieve advisering in meerdere fases van het project.

• Velden 1 en 3 bevatten galerijappartementen van maximaal 7 bouwlagen waarvan de constructie bestaat uit een prefab casco.
• Velden 2 en 4 bevatten traditionele eengezinswoningen van 3 bouwlagen, bestaande uit kalkzandsteen en breedplaten.
• Velden 2, 3 en 4 hebben een gezamenlijk tuindek, gemaakt uit prefabelementen en kanaalplaten, met daaronder parkeergelegenheid.
• Deze dekconstructies zijn onderhevig aan verschillende extra belastingen, zoals temperatuursbelasting, verhoogd-gewicht-belasting en aanrijbelasting.

Bijzonder aan dit project is de toepassing van veel complex gevelmetselwerk. Dit in combinatie met veel verschillende soorten afscheidingen, zoals tuinmuren en groene elementen zoals klimgroen.

De vier woonblokken liggen in een parkachtige omgeving, tussen de Oude Klapwijkseweg en de metrolijn. Auto’s staan uit het zicht: ze worden geparkeerd onder de daktuin of binnen het gebouw. Alle herenhuizen hebben aan de achterzijde een privé-daktuin, bereikbaar vanaf de eerste verdieping. Deze tuinen sluiten aan op de gezamenlijke groene daktuin.